1993〜2003年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+16.2%
江戸川区
66.2万円/㎡
前年比+1.2%
ブライトコート平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,527万円
65.9万円/㎡
2,836
3,963
5,091
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,091万円
57.7万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ブライトコート平井
4,680万円（68.1万円/㎡）/ 6階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,680万円 | 68.1万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 4,680万円 | 68.1万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,180万円 | 66.9万円 | 6階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,480万円 | 60.3万円 | 4階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,750万円 | 63.2万円 | 4階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 68.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 68.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 6,490万円 | 71.4万円 | 4階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,380万円 | 70.1万円 | 1階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/14 | 4,580万円 | 71.6万円 | 6階 | 64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/03 | 5,280万円 | 82.5万円 | 6階 | 64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/31 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/10 | 3,980万円 | 62.2万円 | 12階 | 64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 4,180万円 | 57.5万円 | 7階 | 72.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/01 | 4,180万円 | 58.0万円 | 13階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 3,980万円 | 55.2万円 | 13階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/24 | 4,380万円 | 60.7万円 | 13階 | 72.13㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,350万円 | 60.3万円 | 13階 | 72.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/28 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 3,380万円 | 64.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/10 | 有恵荘 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,500万円 | 73.4万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、江戸川区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は江戸川区の平均と比較して2.9%割高です。
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1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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